美国去年12月份预售屋销量环比降2.2%

TinHui

美国去年12月份预售屋销量意外下降，表明住房市场仍在努力从严重衰退中走出，尽管整体经济有所改善。

美国商务部(Commerce Department)周四公布，经季节性因素调整後，去年12月份预售屋销量较上月下降2.2%，折合成年率为307,000套。

此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家预计，12月份预售屋销量增长1.9%，折合成年率为321,000套。

此前预售屋销量连续三个月上升。修正後数据显示，去年11月份预售屋销量上升2.3%，10月份上升1.7%。

报告还显示，12月份预售屋房价中值较上年同期下降12.8%，至210,300美元。

12月份预售屋销量远低于折合成年率750,000套左右的健康水平。

周四公布的数据还显示，12月份预售屋销量较上年同期下降7.3%。

由于建筑商较为悲观，12月底预售屋存量为157,000套，创历史低点。当月预售屋存量与销售量之比为6.1，在健康水平附近。11月份该指标为6.0。

商务部的报告显示，12月份美国各个地区的预售屋销量有升有降。与前月相比，12月份南部地区销量下降10.1%，中西部地区下降3.7%，但东北部地区上升46.7%，西部地区上升9.0%。