香港6月新申住宅按揭款较5月减少30.3%，房市降温效果明显

TinHui

香港金融管理局(Hong Kong Monetary Authority)周一(25日)表示，香港6月份新申请住宅按揭贷款较5月份减少30.3%，至11,913宗；这表明香港金管局的最新一轮紧缩措施开始起到给房地产市场降温的作用。

香港金融管理局在一份公告中称，6月份新批出的贷款额较5月份减少16.0%，至266亿港元；6月份新取用按揭贷款额较5月份减少9.4%，至240亿港元。

香港金融管理局称，6月份新申请按揭贷款宗数较5月份减少，反映出在2011年6月10日公布进一步收紧按揭贷款的审批标准后，住宅物业成交量下降。

审批标准包括，要求本地银行将所有价值1,000万港元或以上住宅物业的最高按揭比例调整为50%；此前，50%的按揭比例上限仅适用于价值1,200万港元或以上的住宅物业。

此外，如果按揭贷款申请人的主要收入并非来自香港，贷款的最高按揭比例，不论物业的种类和价值，亦需按照所适用的标准下调至少10%。