英国12月Rightmove平均房屋要价指数月率降2.7%

TinHui

英国网络房地产代理商Rightmove周一(12月19日)公布调查显示，英国12月房屋要价较11月大幅下跌。英国12月房屋要价指数月率降2.7%，至225,766英镑，年率涨1.5%。英国11月房价月率降3.1%，年率增1.2%。

Rightmove还报告称，预计2012年全年英国房价将上涨2%左右，归因于持续的卖家短缺将持续令房价上涨，尽管欧元区债务危机给经济带来持续的不确定性。

房产位置仍然是出售物业的一个关键因素，但潜在买家仍然在寻找一个讨价还价的机会。

Rightmove指出，从月率数据看，房价起伏明显，但年率数据显示房价正缓慢回到正增长，这得益于卖家数量与需求相比仍然相对较低。持续的低利率也令住房市场受益，该利率水平减少了许多房主的按揭还款额，因此限制了被迫售房者数量。这种情况预计将持续到2012年，这和Rightmove此前的预测相符。

调查显示，11月每家房地产代理机构的平均房屋销售数量从10月的75套下降至71套，且平均售房周期从10月的90天增加至92天，进一步表明住房市场活动陷入停滞。