美国12月份NAR成屋销售上升5.0%，不及预期升5.2%

TinHui

美国去年12月份成屋签约销量较上月上升5.0%，不及预期上升5.2%。2011年全年美国住房市场困境重重。

美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors, 简称NAR)周五公布，经季节因素调整后，12月份成屋签约销量较上月上升5.0%，折合成年率为461万套。该指数已连续三个月上升，并较上年同期上升3.6%。11月份成屋签约销量被向下修正，折合成年率为439万套。

此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家预计，12月份成屋签约销量或上升5.2%，折合成年率为465万套。

2011年全年成屋签约销量为426万套，较2010年的419万套增长1.7%。

截至12月底，挂牌待售的成屋库存数量减少至238万套，创2005年3月以来最低水平。

库存空置指标为6.2个月，为2006年4月以来最低水平。

12月份成屋售价中值为164.500美元，较上年同期下降2.5%。2011年全年成屋售价中值为166,100美元，为2002年以来最低水平。

报告显示，12月份美国四大地区的成屋销量均较前月上升。东北部地区销量上升10.7%，中西部地区销量上升8.3%，南部和西部地区销量分别上升2.9%和2.6%。